L’acquisition d’un condominium est la nouvelle habitude à Montréal et les reventes de condos connaissent des records jamais équilibrés. Comme par exemple, les ventes de condos à Montréal ont augmentées de 21 % en 2011 en relation à 2010. Puisque la maisonnette de ville est plus dispendieuse et que la population québécoise se fait vieille, le condo et la maison de ville seront le choix davantage de futurs acquéreurs de la circonscription de Montréal en 2012. C’est ce que prévoit la Communauté québécoise d’hypothèques et de logement.
Et vu que le besoin de logements plus petites se renforce, il y aura moins de mises en chantier de maisonnettes de ville en 2012 allègue la société fédéral dans ses hypothèses rendues.

Montréal, la ville des condos

Les propriétés à condominium étant plus abordables et mieux adaptés à une société vieillissante, le marché devrait s’agrandir durant les années futures. Au moment où 27 200 condominiums seront construit dans la métropole de Montréal dans la prochaine année et plus de 50 000 en l’année suivante, assure-t-on. Le segment du condo verra un niveau d’activité record en 2013, analogue à celui de 2005, en bon sens des prix passablement bon marché. En 2009 toutefois, l’essor du condo à Montréal fléchira de 2 %. Il reste que les maisonnettes unifamiliales vont continuer d’édifier la multitude des domiciles commercées sur l’appareil d’inscriptions des développeurs en 2000, avec 30 000 ventes.

Le marché du condo va être l’unique segment de marché où les ventes vont rester fixes durant les prochaines années au Québec. Dans cette industrie de la revente, les prix dans l’agglomération de Montréal devraient se régler au-dessus du niveau de l’augmentation des prix avec une croissance se situant à environ 4 et 5 pourcent. Le segment persistera d’être convenable aux constructeurs, grâce à l’affaissement de l’offre. Dans l’industrie du condo à vendre, les associations anticipent qu’il y aura une retraite des développements de condo à Montréal, après un cycle de forte activité. De janvier à juillet de cette année, il y a eu une activité très ample dans la région de Montréal pour la construction de condominium à condo, avec une augmentation de 6 pourcent comparativement aux autres années, spécialement marquée dans les marchés des logements locatifs et des maisonnettes en rangées.

Les développements futurs de condos

En dépit d’une diminution considérable de l’immobilier du condo à Montréal au moment de la plus récente décennie, les prochaines années seront de très bonne ouverture pour les designers et les gestionnaires immobiliers du Québec. Ceux-ci feront certainement des affaires de grande qualité et développeront des logements à condo à Montréal de plus en plus luxueux.